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maison à vendre 9 pièces - 192,89 m2 ILLE SUR TET - 66

Ref : 298

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 192.89 m2 - ILLE SUR TET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Horizon Canigou
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Description

IDEAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE CENTRE VILLE D'ILLE SUR TÊT

Découvrez cette maison unique à Ille Sur Tet, avec un fort potentiel. Cette propriété se compose de trois appartements distincts, dont un T2 et deux T3. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans la location ou pour une grande famille.

La maison nécessite une rénovation complète, offrant une toile vierge pour créer la maison de vos rêves. L'opportunité existe également pour développer un local professionnel au rez-de-chaussée.

Il est vendu libre de toute occupation, ce qui vous permettra de commencer les travaux de rénovation immédiatement.

Idéalement située, la maison est à seulement 2 minutes à pied de la gare d'Ille-sur-Têt. De plus, deux arrêts de bus desservant plusieurs lignes sont à 3 minutes de marche.

Les commodités locales sont facilement accessibles, avec plusieurs commerces, restaurants, boulangeries et bureaux de poste à proximité. Les familles apprécieront la proximité de trois écoles maternelles et élémentaires.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété avec un potentiel énorme à Ille Sur Tet. 

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 284,2 m2
  • Surface habitable : 192,9 m2
  • Surface terrain : 70 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Couloir (6,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salon (13,5 m2)
    • Cour (70 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (7,1 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salon (17,1 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Salon (16,3 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Grenier (14,3 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : A rénover totalement : moyens de chauffage, électricité, mettre double vitrage au rdc, les salle d'eau
  • Taxe foncière : 2686 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Andréa oms EI, agent commercial (RSAC 978629210)

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