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Maison à vendre 4 pièces - 92 m2 PRADES - 66

Ref : 805

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - PRADES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Horizon Canigou
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Description

Maison contemporaine neuve Livraison clé en main octobre 2026

Dans un environnement calme et privilégié de Prades, découvrez cette élégante maison 2 faces de 92 m², édifiée sur une parcelle de 200 m², désormais proposée dans une version entièrement achevée et prête à vivre.

Initialement conçue hors d'eau / hors d'air, cette propriété évolue vers un projet abouti, offrant aujourd'hui le confort d'une maison neuve, sans les contraintes ni les aléas d'une construction.

Des volumes pensés avec soin :
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale offrant intimité et confort.
À l'étage, deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau élégante.

Des extérieurs soignés :
Deux terrasses couvertes prolongent harmonieusement les espaces de vie, au cœur d'un jardin facile d'entretien.

Prestations & engagements :
Maison livrée entièrement terminée
Livraison prévue octobre 2026
Construction récente aux standards actuels
Possibilité de personnalisation selon l'avancement
Garage et accès aménagés

Une opportunité rare :
Alliez la sérénité du neuf à l'immédiateté d'un projet maîtrisé, sans délais administratifs ni suivi de chantier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • Pièce de vie (35,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Suite parentale (11,9 m2)
    • Garage (15,6 m2)
    • Palier (2,8 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi écrasé
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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