Maison à vendre 5 pièces - 112,97 m2 PRADES - 66
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 30 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures généreuses, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie avec accès direct à l'extérieur, un vaste placard sous escalier, un WC japonais et un garage attenant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres idéalement exposées, dont deux offrant une splendide vue dégagée sur le Canigou. Une salle d'eau moderne, un dressing intégré et un second WC japonais viennent parfaire cet étage.
À l'extérieur, une grande terrasse de 40 m² permet de profiter pleinement du soleil et d'une vue remarquable sur les montagnes. Le jardin, soigneusement entretenu et agrémenté d'arbres fruitiers (poirier, pommier, figuier, olivier), offre la possibilité d'envisager un projet d'agrandissement selon vos besoins.
Cette maison est idéale pour une famille souhaitant allier confort, luminosité et tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 127 m2
- Surface habitable : 113,0 m2
- Surface terrain : 347 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (30,7 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Buanderie (6,5 m2)
- WC (2,2 m2)
- Placard (1,3 m2)
- Salle d'eau (6,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Couloir (8,0 m2)
- Terrasse (41 m2)
- Garage (14,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Montagne
Général
- Garage : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi écrasé
- Double vitrage, placards
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1919 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/10/2025