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Maison à vendre 3 pièces - 64,15 m2 FINESTRET - 66

Ref : 13

118 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 64.15 m2 - FINESTRET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Horizon Canigou
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Description

À vendre Maison entièrement rénovée avec 2 chambres et grange à Finestret

Située dans le charmant village de Finestret, cette maison offre un cadre simple et paisible. Le village se trouve au pied du Canigou, dans la vallée de la Têt, avec un environnement calme, des sentiers de balade et une vie de village discrète mais bien présente. Prades est à seulement 10 minutes en voiture, avec toutes les commodités : commerces, marché, gare, services.

La maison a été entièrement refaite à neuf, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse. Elle comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, offrant ainsi confort et indépendance. La pièce à vivre est ouverte, avec un coin cuisine équipé et un espace salon fonctionnel. L'ensemble est lumineux, propre et prêt à être habité sans travaux.

Juste en face, une grange indépendante ajoute un véritable atout. Elle peut être aménagée selon les besoins : espace de stockage, atelier, garage, ou encore petit logement d'appoint.

L'ensemble peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, à l'année ou en saisonnier. L'agencement avec deux chambres et deux salles d'eau facilite l'accueil de voyageurs ou de locataires. Le secteur est recherché pour son climat agréable, sa proximité avec la montagne et la mer (moins d'une heure).

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Vue globale

  • Surface totale : 64,2 m2
  • Surface habitable : 64,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,9 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Séjour / Cuisine (20,5 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Chambre + Dressing (15,6 m2)
    • Balcon (5,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi écrasé
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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