Maison à vendre 6 pièces - 137 m2 VINCA - 66
Ref : 5
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À Vinça, au cœur du village, découvrez cette maison de 137 m² pleine de potentiel. Élevée sur 3 étages, elle offre de beaux volumes et la possibilité de créer plusieurs projets. Au rez-de-chaussée, une cuisine et un salon/salle à manger accueillent les pièces de vie. Le premier étage propose deux chambres, et un WC. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires avec salle d'eau. Les combles aménageables de 30 m² donnent accès à une terrasse de 10 m² avec vue dégagée.
La maison est équipée de la climatisation et de 4 panneaux solaires. Des travaux sont à prévoir (électricité, menuiseries, rafraîchissement), mais le potentiel est important. Vous pouvez envisager une rénovation complète pour conserver une grande maison familiale, ou transformer le bien en 3 appartements distincts, idéal pour un investissement locatif.
Située dans un secteur calme, proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un projet à long terme.
La maison est équipée de la climatisation et de 4 panneaux solaires. Des travaux sont à prévoir (électricité, menuiseries, rafraîchissement), mais le potentiel est important. Vous pouvez envisager une rénovation complète pour conserver une grande maison familiale, ou transformer le bien en 3 appartements distincts, idéal pour un investissement locatif.
Située dans un secteur calme, proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un projet à long terme.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 195,1 m2
- Surface habitable : 137 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,7 m2)
- Cuisine (16,7 m2)
- Séjour (22,9 m2)
- Bureau (3,6 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- WC (2,7 m2)
- Chambre (22,1 m2)
- Palier (5,6 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Couloir (3,0 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Chambre (8,4 m2)
- Palier (4,8 m2)
- Palier (8,0 m2)
- Grenier (26,2 m2)
- Terrasse (10,2 m2)
- Garage (21 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi écrasé
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Electricité,menuiseries,isolation.
- Taxe foncière : 1271 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3072,0 € et 4156,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
