Maison à vendre 4 pièces - 92 m2 PRADES - 66
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, s'ouvre directement sur une terrasse couverte avec barbecue intégré : un véritable espace de convivialité aux beaux jours. À l'extérieur, la piscine au sel, sans vis-à-vis et ensoleillée toute la journée, est un vrai atout. Un coin potager complète cet espace extérieur pensé pour le bien-être et la détente.
La maison comprend trois chambres, dont une avec accès à une terrasse plein sud pouvant facilement être couverte selon les envies. Une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement avec un grand placard viennent compléter l'intérieur. Le garage de 15 m², avec sa buanderie attenante, ajoute un vrai confort au quotidien.
Le secteur est particulièrement prisé : calme, résidentiel, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports. Cette maison lumineuse, bien entretenue et sans gros travaux à prévoir, réunit de nombreux critères devenus rares sur le marché.
Un bien à visiter sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 107 m2
- Surface habitable : 92 m2
- Surface terrain : 427 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3 m2)
- Séjour (28 m2)
- Cuisine (12 m2)
- WC (1 m2)
- Salle d'eau (7 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (14 m2)
- Degagement (6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi écrasé
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1730 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1394,0 € et 1886,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).