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Immeuble à vendre 127 m2 ILLE SUR TET - 66

Ref : 637

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
34 avis (achat/vente) : 8,6/10
immeuble à vendre - 127.0 m2 - ILLE SUR TET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Horizon Canigou
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Description

À vendre Immeuble de rapport à Ille-sur-Têt

Situé au cœur d'Ille-sur-Têt, cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un bon rendement locatif. Il se compose de trois niveaux, tous actuellement loués.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial occupé et loué 534,85 € par mois, assurant une rentabilité immédiate.

Au premier étage, un appartement de type T2 entièrement rénové, lumineux, avec double vitrage et climatisation réversible. Il est actuellement loué dans le cadre d'un bail classique pour un loyer mensuel de 440 €, hors charges.

Enfin, le dernier étage abrite également un appartement T2 rénové, équipé de double vitrage. Celui-ci est loué en bail meublé d'une durée d'un an, pour un montant de 440 € par mois, hors charges.

L'ensemble du bâtiment est en bon état général, avec des prestations modernes et un potentiel locatif stable.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2219 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Andréa oms EI, agent commercial (RSAC 978629210)

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