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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 160 m2 ILLE SUR TET - 66

Ref : 636

246 000 €

  • Honoraires charge vendeur
33 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 160.0 m2 - ILLE SUR TET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Horizon Canigou
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Description

Charme et Volume au Cœur d'Ille-sur-Têt : Un Appartement Exceptionnel de 160 m² avec Terrasse XXL
Dès le seuil franchi, laissez-vous séduire par l'élégance d'un majestueux escalier en chêne massif, véritable invitation à découvrir un espace de vie hors du commun. Cet appartement de 160 m², baigné de lumière, offre un cadre de vie privilégié en plein centre d'Ille-sur-Têt.

Imaginez des moments de convivialité dans un vaste séjour agrémenté d'une chaleureuse cheminée. Quatre grandes chambres lumineuses offrent une flexibilité d'aménagement pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort.

La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte de 40 m², un véritable havre de paix pour savourer des repas en extérieur en toute intimité. Le confort est optimal grâce à la climatisation réversible intégrale.

Un garage privatif de 37 m², un luxe en centre-ville, complète ce bien d'exception. Profitez d'un emplacement idéal avec toutes les commodités (commerces, écoles, services) accessibles à pied.

Actuellement loué 940 €, cet appartement représente une opportunité rare, que vous envisagiez un investissement locatif judicieux ou un futur lieu de vie spacieux et lumineux. Son volume généreux, sa luminosité et son emplacement de premier choix en font un bien unique à visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,4 m2)
    • Couloir (31 m2)
    • Salon / Séjour (30 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Cuisine (25,3 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • Placard (2,7 m2)
    • Terrasse (40 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1937

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1356,0 € et 1834,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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