CENTURY 21 Horizon Canigou
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Maison à vendre 3 pièces - 105,34 m2 BOULETERNERE - 66

Ref : 487

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 105.34 m2 - BOULETERNERE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Horizon Canigou
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Description

À vendre à Bouleternère (66130), cette maison de charme entièrement rénovée vous séduira par son caractère authentique et ses prestations modernes. Nichée dans un environnement paisible et naturel, cette maison de 105 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour avec cuisine ouverte de près de 38 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, le tout en excellent état.

Profitez également d'un patio avec spa et d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir.

Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles à seulement quelques minutes à pied, notamment la ligne 514, 520 et 521. La gare de Ille-sur-Têt est à 5 minutes en voiture, facilitant vos trajets en train.

Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et forêts environnants, accessibles en quelques minutes en voiture.

Cette maison est également idéale pour une location Airbnb grâce à son charme et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 115,8 m2
  • Surface habitable : 105,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (38,0 m2)
    • Mezzanine (10,5 m2)
    • Terrasse (14,3 m2)
    • Suite parentale (26,8 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Suite parentale (17,8 m2)
    • Dégagement (17,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Patio (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Cour

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)983kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683,0 € et 935,0 € pour 2022

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