Maison à vendre 8 pièces - 210 m2 VERNET LES BAINS - 66
285 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située à Vernet-les-Bains, dans un cadre naturel exceptionnel au pied du Canigou, cette maison spacieuse de 208 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Implantée sur un grand terrain de 2518 m², elle vous séduira par ses volumes généreux, son fort potentiel et son environnement paisible.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, dispose d'une cheminée idéale pour créer une ambiance chaleureuse. Six chambres permettent d'accueillir une grande famille ou de recevoir facilement vos proches. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant vous offre de nombreuses possibilités : location saisonnière, espace pour un adolescent, chambre d'amis ou bureau professionnel.
Le grand garage avec fosse ravira les amateurs de mécanique, tandis que le carport peut accueillir jusqu'à quatre voitures, un vrai atout au quotidien. Le terrain, à la fois constructible et piscinable, offre de nombreuses perspectives d'aménagement extérieur selon vos envies.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la structure saine et les prestations existantes en font une base idéale pour un projet sur mesure, dans un environnement de qualité.
Cette maison réunit espace, potentiel et localisation idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Une opportunité rare à Vernet-les-Bains, à ne pas laisser passer. Contactez-nous pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 323,0 m2
- Surface habitable : 210 m2
- Surface terrain : 2 518 m2
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Nombre de pièces : 8
- Séjour (62,2 m2)
- Cuisine (18,8 m2)
- Salle de bains (8,9 m2)
- WC (2,3 m2)
- WC (3,6 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre
- Salle d'eau 2 (15 m2)
- Garage (50 m2)
- Carport (64 m2)
- Séjour / Cuisine (24,4 m2)
- Couloir (5,7 m2)
- Entrée (6,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Montagne
Général
- Garage : 6 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi écrasé
- Véranda
- Cheminée, placards, plain pied, poutres
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : fenêtres,peintures,
- Taxe foncière : 2500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6021,0 € et 8147,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).