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Maison à vendre 7 pièces - 189,43 m2 ILLE SUR TET - 66

Ref : 467

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 189.43 m2 - ILLE SUR TET - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Horizon Canigou
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Description

Découvrez cette magnifique Maison de Maître datant des années 1900, située en plein cœur d'ILLE SUR TET. Ce bijou architectural offre une surface habitable de 190 m², niché sur une parcelle de 566 m².

Imaginez-vous vivre dans une maison chargée d'histoire, où le charme de l'ancien se mêle à votre touche personnelle. Cette maison, à rénover est une toile vierge, prête à accueillir vos idées de rénovation pour la transformer en votre maison de rêve.

Avec ses six chambres spacieuses réparties sur trois étages, cette maison est idéale pour une grande famille. Le sous-sol de 90 m² et les combles de 65 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Située à proximité de la Gare d'Ille-sur-Têt, des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal. Baladez-vous dans le Parc de la Faucheuse ou le Parc des Mamans, ou profitez de la nature environnante avec plusieurs forêts à quelques minutes en voiture.

N'attendez plus, cette maison n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 346 m2
  • Surface habitable : 189,4 m2
  • Surface terrain : 566 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (19,2 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Salle a manger (16,0 m2)
    • Cuisine (18,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Couloir (2,0 m2)
    • Palier (7,9 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Salle de bain (7,9 m2)
    • Palier (5,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Combles (32,7 m2)
    • Combles (32,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 91 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2430 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25452kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 23/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050,0 € et 4126,0 € pour 2023

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